Calcul de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI)
Calcul d’impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) avec décote
Calcul d’impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) avec décote
Résultat du calcul de l’IFI :
Tranche
Taux applicable
Montant taxable
Impôt
Total
function calculateIFI() {
var patrimoine = parseFloat(document.getElementById(“patrimoineInput”).value);
var tbodyResult = document.getElementById(“tbodyResult”);
tbodyResult.innerHTML = “”;
var total = 0;
if (patrimoine > 0) {
if (patrimoine <= 800000) {
var impot = 0;
tbodyResult.innerHTML += "
De 0 à ” + formatNumber(patrimoine.toFixed(2)) + ” €
0 %
” + formatNumber(patrimoine.toFixed(2)) + ” €
” + formatNumber(impot.toFixed(2)) + ” €
“;
total += impot;
} else {
if (patrimoine > 800000 && patrimoine <= 1300000) {
var tranche1 = patrimoine – 800000;
var impot1 = tranche1 * 0.005;
tbodyResult.innerHTML += "
Entre 800 000 et ” + formatNumber(patrimoine.toFixed(2)) + ” €
0,50 %
” + formatNumber(tranche1.toFixed(2)) + ” €
” + formatNumber(impot1.toFixed(2)) + ” €
“;
total += impot1;
} else {
var tranche1 = 500000; // 1300000 – 800000
var impot1 = tranche1 * 0.005;
tbodyResult.innerHTML += “
Entre 800 000 et 1 300 000 €
0,50 %
” + formatNumber(tranche1.toFixed(2)) + ” €
” + formatNumber(impot1.toFixed(2)) + ” €
“;
total += impot1;
if (patrimoine > 1300000 && patrimoine <= 2570000) {
var tranche2 = patrimoine – 1300000;
var impot2 = tranche2 * 0.007;
tbodyResult.innerHTML += "
Entre 1 300 000 et ” + formatNumber(patrimoine.toFixed(2)) + ” €
0,70 %
” + formatNumber(tranche2.toFixed(2)) + ” €
” + formatNumber(impot2.toFixed(2)) + ” €
“;
total += impot2;
} else {
var tranche2 = 1270000; // 2570000 – 1300000
var impot2 = tranche2 * 0.007;
tbodyResult.innerHTML += “
Entre 1 300 000 et 2 570 000 €
0,70 %
” + formatNumber(tranche2.toFixed(2)) + ” €
” + formatNumber(impot2.toFixed(2)) + ” €
“;
total += impot2;
if (patrimoine > 2570000 && patrimoine <= 5000000) {
var tranche3 = patrimoine – 2570000;
var impot3 = tranche3 * 0.01;
tbodyResult.innerHTML += "
Entre 2 570 000 et ” + formatNumber(patrimoine.toFixed(2)) + ” €
1 %
” + formatNumber(tranche3.toFixed(2)) + ” €
” + formatNumber(impot3.toFixed(2)) + ” €
“;
total += impot3;
} else {
var tranche3 = 2430000; // 5000000 – 2570000
var impot3 = tranche3 * 0.01;
tbodyResult.innerHTML += “
Entre 2 570 000 et 5 000 000 €
1 %
” + formatNumber(tranche3.toFixed(2)) + ” €
” + formatNumber(impot3.toFixed(2)) + ” €
“;
total += impot3;
if (patrimoine > 5000000 && patrimoine <= 10000000) {
var tranche4 = patrimoine – 5000000;
var impot4 = tranche4 * 0.0125;
tbodyResult.innerHTML += "
Entre 5 000 000 et ” + formatNumber(patrimoine.toFixed(2)) + ” €
1,25 %
” + formatNumber(tranche4.toFixed(2)) + ” €
” + formatNumber(impot4.toFixed(2)) + ” €
“;
total += impot4;
} else {
var tranche4 = 5000000; // 10000000 – 5000000
var impot4 = tranche4 * 0.0125;
tbodyResult.innerHTML += “
Entre 5 000 000 et 10 000 000 €
1,25 %
” + formatNumber(tranche4.toFixed(2)) + ” €
” + formatNumber(impot4.toFixed(2)) + ” €
“;
total += impot4;
if (patrimoine > 10000000) {
var tranche5 = patrimoine – 10000000;
var impot5 = tranche5 * 0.015;
tbodyResult.innerHTML += “
Calcul de l’IFI : barème 2023 L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) remplace l’Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF) depuis le 1er janvier 2018.
Le barème servant au calcul de l’IFI 2023 est identique au barème de l’IFI 2022. Pour être imposable à l’IFI, le contribuable doit détenir un patrimoine net taxable supérieur à 1,3 million d’euros au 1er janvier 2023. Le montant de l’Impôt sur la Fortune Immobilière est calculé selon le barème suivant :
Limites des tranches (patrimoine net taxable) => taux applicable
De 0 à 800 000 € => 0 %
Entre 800 000 et 1 300 000 € => 0,50 % – décote
Entre 1 300 000 et 1 400 000 € => 0,70 % – décote
Entre 1 400 000 et 2 570 000 € => 0,70 %
Entre 2 570 000 et 5 000 000 € => 1 %
Entre 5 000 000 et 10 000 000 € => 1,25 %
Au-delà de 10 000 000 € => 1,5 %
Si votre patrimoine net taxable est inférieur à 1,3 million d’euros, vous n’êtes pas concerné par l’IFI. Toutefois, si vous dépassez ce seuil, le calcul de l’IFI commence à 800 000 €.
Comme l’année précédente, la résidence principale fait l’objet d’un abattement de 30 % pour sa déclaration à l’impôt sur la fortune immobilière 2023.
Avis de non-responsabilité :
Les calculs effectués par cet outil de simulation sont fournis à titre informatif uniquement et ne constituent pas un conseil financier, juridique ou fiscal. Les résultats obtenus peuvent varier en fonction des informations fournies et des paramètres utilisés dans le calcul.
Ce simulateur ne prend pas en compte toutes les situations individuelles et ne remplace pas l’expertise d’un professionnel qualifié. Il est recommandé de consulter un conseiller financier, un avocat ou un comptable pour obtenir des conseils personnalisés adaptés à votre situation spécifique.
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